CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Bar Brasserie idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris. Avec un emplacement stratégique au cœur d'un grand quartier de bureaux et une visibilité exceptionnelle grâce à son grand linéaire en angle, cet établissement est une opportunité rare à saisir. Ce bar brasserie offre une surface commerciale de 120 m², accueillant jusqu'à 120 personnes en salle et 100 en terrasse extérieure. L'intérieur bénéficie d'une décoration soignée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est équipée d'un four à pizza professionnel, garantissant une activité opérationnelle immédiate et optimisée. Informations Financières et Potentiel de Développement Les conditions locatives sont avantageuses, avec un loyer annuel de 71.805 €. L'établissement génère actuellement 70.000 € par mois hors limonade, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en augmentant l'activité de limonade. Le bail est sécurisé jusqu'en 2030. Référence 75 - 223681 Prix 912405 euros FAI EMPLACEMENT PREMIUM. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Prix : 912 415 €