PRO RESTAURANT SECTEUR LUBERON TRES BELLE AFFAIRE se situant sur un axe très passant ( 15.000 véhicules/jour) dans le Luberon. Cette affaire dispose de 80 places assises en salle avec la climatisation et de 45 places en terrasse. Le ticket moyen est de 42€.. L'établissement est fermé 2,5 jours par semaine toute l'année ainsi que 5 semaines de fermeture par an. Logement T3 de 60 m² climatisé avec 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 SDB, 1 wc, juste au dessus du commerce. Loyer : 2.300 € /MOIS pas de TVA bail neuf à créer (commerce, logement, terrasse) CAHT 2024 : 620.000 € ( estimation comptable) CAHT 2023 : 590.000 € EBE retraité 2023 : 121.000 € PRIX : 346.880 € MANDAT N 852 Possibilité de faire l'acquisition des murs de l'ensemble au prix de 433.600 € (commerce/logement/terrasse). Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.... Prix : 346 880 €