Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé à Mont-Saint-Aignan, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et disposant d'un parking pour la clientèle. L'établissement se compose de plus de 100 m² de locaux incluant un laboratoire bien équipé, une surface de vente accueillante et des espaces de production fonctionnels. Chiffre d'affaires 2024 : 190 000 €, en progression constante, avec un réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Un appartement de type F3 complète ce bien, offrant une solution de logement sur place ou une opportunité locative supplémentaire. Idéal pour un duo ou un artisan souhaitant s'installer dans une commune attractive et commerçante de l'agglomération rouennaise. Renseignements et dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel - Réf.911702 Prix : 89 000 €