À vendre : Murs et Fonds d'un Restaurant au Cœur d'un Charmant Village Vous rêvez de posséder un établissement dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente murs et fonds d'un restaurant situé en plein centre d'un village très dynamique , offrant un cadre idéal pour une activité commerciale florissante. Caractéristiques principales : Emplacement central, facilement accessible Parking à proximité pour la clientèle Surface spacieuse et bien agencée Opportunité d'exploitation immédiate . Environnement attractif . touristique et résidentiel Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et convivial. Établissement aux normes : extraction de cuisine conforme, bac à graisse, WC handicapé, aménagement et matériel récents Capacité : 26 couverts en salle + 14 couverts sur terrasse pouvant être fermée (déjà équipée), (autorisation copropriété) + 40 couverts en terrasse extérieure Espace intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir vos clients Parking privé pour une place, Potentiel de développement : actuellement ouvert uniquement le midi et fermé le week-end, laissant place à de nombreuses possibilités d'extensions d'horaires et d'animations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.911402 Prix : 372 000 €