Au coeur d'un Jolie Village Viticole de l'Hérault au Nord de Montpellier, très jolie restaurant au cadre soigné. Des locaux d'environ 204 m² avec cave à vins, cuisine, réserve, bar ainsi que 2 terrasses extérieures d'environ 72 m² au total. Une capacité intérieur de 72 couverts et de 68 couverts en terrasse. Un logement pour les exploitants d'environ 140 m² avec cuisine équipée, salon/séjour; 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureaux), 2 salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 30 m². Affaire idéale à reprendre par un duo qui sera accompagné d'un Chef de Cuisine, de 2 Commis de cuisine et d'une Serveuse. Un CA annuel de 360.000 € HT avec 2 jours et demi de fermeture par semaine, et environ 3 semaines de fermeture pour congés annuels. Un EBE retraité de 80.000 € (Hors remontée du loyer à verser à la SCI qui sera défini en fonction de l'apport mobilisé sur l'acquisition des murs. Vente indissociables Murs et Fonds de commerce au prix de : 606.000 € HAI. Valeur indicative du Fonds de Commerce : 120.000 € HAI (mandat 341265). Valeur indicative des Murs : 486.000 € HAI (Mandat 341266). Apport souhaité environ 200 K€. Prix : 606 000 €