Bar tabac + épicerie multi-services de centre bourg au cœur d'un village à vocation résidentielle à 15 min de Tours (ouest). Rénové et prêt à l'emploi. Vous bénéficiez d'un logement Type 4 associé au bail commercial (à l'étage) Détails: Salle de Bar/Tabac avec accès rue ( 45m² env.) avec espace lounge, écran de diffusion pour soirées dansantes, lumières et sonorisation. Terrasse aménagée de 50m² env. Pièce de jeux 20m² env. Epicerie de 35m² env. Salle de réception avec bar 110m² Cuisine professionnelle Normes PMR : rampe d'accès et WC CA: 174 k 0 salarié Horaires: tous les jours sauf mercredi et dimanche après midi. Fermé entre 14h et 16h tous les jours. Bail en cours 2023 Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS, prix hors rachat stock, 167 500 € honoraires exclus - Honoraires de 6.87%TTC à charge acquéreur - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - SAS JLPR DEVELOPPEMENT - Caisse de garantie Groupama - SIRET 81119247500028 - CPI 37 44962 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX Prix : 179 000 €