Découvrez cette authentique cave à vin, un véritable écrin dédié aux amateurs de bons crus. Située dans un environnement idéale, elle propose une sélection soignée de vin de caractère ainsi qu'une gamme de produits du terroir : charcuteries artisanales, fromages affinés, miels et autres spécialités régionales. Un emplacement privilégié, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement font de cette cave une opportunité rare à saisir. Surface 90 m2, terrasse 16 places possibilité d'extension. Loyer 4700€ TTC Taxe foncière 1000€ TTC Chiffre d'affaire 450.000€ HT 60% restauration 40% Vente vin et Alcool N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Cette annonce référence 303668 vous est présentée par votre agent commercial DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 985 2. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 300 000 €