Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce, une épicerie de produits alimentaires divers et variés d'une surface totale de 182 m², dont 140m² de surface de vente, une réserve de 18 m², un bureau de 16,80 m², et un toilette de 7,5 m². Une cour de 20 m² vient compléter l'ensemble.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le fonds de commerce est idéalement situé dans un village au cœur de la Sologne, sur un axe bien passant avec une clientèle fidèle, régulière et occasionnelle. &lt;br /&gt;Un parking est à votre disposition devant le magasin pour un accès pratique. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce commerce dispose également d'un espace dépôt de vêtements.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Equipements et agencements :&lt;br /&gt;Bail commercial 3.6.9, loyer mensuel de 492,84 €.&lt;br /&gt;Alarme et vidéosurveillance.&lt;br /&gt;Equipement du magasin en bon état général.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Divers travaux de rénovation effectués en 2020.&lt;br /&gt;Façade refaite en 2021.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Si vous recherchez à reprendre une affaire saine à fort potentiel de développement, je vous invite à me contacter pour plus de information.&lt;br /&gt;Dossier complet sur demande. 70 000 € honoraires exclus&lt;br&gt; - Honoraires de 12%TTC à charge acquéreur&lt;br&gt; - Dominique TRANCHANT&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC BLOIS 979 320 397&lt;br&gt; - SAS JCM&lt;br&gt; - Caisse de garantie QBE 500000 EUR&lt;br&gt; - SIRET 4 127&lt;br&gt; - CPI 38 29731&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena&lt;br&gt; - Bât A CS 25222&lt;br&gt; - 44505 LA BAULE CEDEX<BR>Prix : 78&nbsp;400&nbsp;&euro;