Pharmacie de proximité au cœur d’une commune en expansion, bénéficiant d’un environnement médical complet : cabinet de 5 jeunes médecins, infirmiers, sages-femmes et paramédicaux à 100 m.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Local moderne et fonctionnel de 100 m², climatisé, rénové en 2016 avec salle de confidentialité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA HT 1,085 M € (+11 % de progression en un an), marge 29 %&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Équipe stable et autonome : 1 pharmacien adjoint (33 h) + 2 préparatrices&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Gardes limitées : 1 nuit/mois et 3–4 week-ends/an&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement : parapharmacie, PDA, téléconsultation, services numériques&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Stationnement à proximité immédiate&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité d’acquérir les murs et un logement confortable pour 417 K €.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cadre de vie agréable, commune verdoyante avec écoles et services, à proximité de Nantes et des plages.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 596 200 € HT + 8 346,8 € TVA, soit 604 546,8 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 554 466 € HT + 0 € TVA, soit 554 466 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 41 734 € HT + 8 346,8 € TVA, soit 50 080,8 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007<BR>Prix : 596&nbsp;200&nbsp;&euro;