Très bel établissement idéalement implanté au cœur de la zone commerciale d’Épagny, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle soutenu tout au long de l’année.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Développant une surface d’environ 300 m², ce local offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel de développement pour une activité de restauration ou tout concept connexe.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement comprend :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Environ 80 couverts en salle&lt;br&gt;Une terrasse d’environ 50 places&lt;br&gt;Des espaces fonctionnels avec possibilités d’aménagement selon le projet&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique et très recherché.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans une zone à forte attractivité commerciale.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Kateline Le Meliner&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 453&nbsp;600&nbsp;&euro;