Je vous propose à la vente ce superbe commerce Tabac, Presse, FDJ situé sur la couronne extérieure de Clermont-FD.&lt;br&gt; - Bon emplacement, Stationnement parking, Belle clientèle &lt;br&gt; - 80 M2 de surface commerciale et 40 m2 d'annexes&lt;br&gt; - 7h/19h30 tous les jours, samedi matin 7h30 /13h et Dim8h30 /12h&lt;br&gt; - Fermeture entre 5 et 6 semaines par an&lt;br&gt; - Activités Tabac, Presse, FDJ, PMU, Point Poste, Dépôt de pain, Relais colis, Boissons à emporter, Cigarettes électroniques, CBD, Cadeaux, Spiritueux, Cave, Photomaton ...&lt;br&gt; - Un gros atout sur cet établissement : sa diversification donc une belle rentabilité.&lt;br&gt; - Magasin entièrement rénové, buraliste nouvelle génération, coup de cœur assuré&lt;br&gt; - CA 339k€ &amp; Commissions 200k€ Je précise que l'ensemble des murs commerciaux est en vente également.&lt;br&gt; - Vente Fonds de commerce 543000€&lt;br&gt; - Vente des murs................. 159000€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 543&nbsp;000&nbsp;&euro;