Très belle opportunité pour reprendre un salon de coiffure prêt à travailler, idéalement situé au pied de la cathédrale, dans un secteur fréquenté et recherché.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📐 Caractéristiques du local&lt;BR&gt;Surface salon : 33 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Réserve : 26 m² (stockage, buanderie, espace technique)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial 3/6/9&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer attractif : 363 € / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💺 Équipements &amp; agencement&lt;BR&gt;4 postes de coiffage&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;4 bacs de lavage&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Matériel en bon état, aucun investissement immédiat&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Climatisation réversible&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salon fonctionnel, lumineux, bien entretenu&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📈 Exploitation &amp; potentiel&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires à développer&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Emplacement stratégique avec flux piéton important&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Possibilité d’élargir les horaires, proposer de nouveaux services, développer la coloration, le soin, le barber, etc.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Aide au démarrage possible selon profil&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💰 Conditions financières&lt;BR&gt;Prix du fonds de commerce : 29 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Faible loyer, idéal première installation ou projet de développement&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez‑nous. &lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 29&nbsp;000&nbsp;&euro;