���� EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Proche de Genève et Saint-Julien-en-Genevois ! ���� ���� Située à 20 minutes de Genève et 15 minutes de Saint-Julien-en-Genevois, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente clientèle locale et de passage. ���� Un commerce clé en main, prêt à exploiter ✔ Surface de vente de 30 m², fonctionnelle et parfaitement agencée ✔ Labo, fournil et pâtisserie de 180 m², équipés de tout le matériel professionnel nécessaire ✔ Arrière-cuisine de 15 m², idéale pour l'organisation et la préparation ���� Un cadre de vie avantageux avec logement inclus ���� Appartement F4 de 120 m², parfait pour l'exploitant ���� 2 places de parking privé, un atout non négligeable ���� Une affaire rentable avec un bon potentiel de développement ���� Chiffre d'affaires : 501 170 € ���� Bonne rentabilité et clientèle fidélisée ���� Conditions financières attractives ���� Bail 3.6.9 en place ���� Loyer : 2 450 € TTC / mois (incluant le logement) ���� Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. �������� Prix : 448 000 €