Je vous propose à la vente ce commerce de Pâtisserie, Chocolaterie, Traiteur, Viennoiserie & glaces à Brioude. Cet établissement fait preuve d'une notoriété bien implantée et reconnue. Il est composé sur 3 immeubles : - Commerce sur +/- 40M2 avec réserve et 1er labo chocolat et glacessur 30 M2 - 2ème Labo Pâtisserie avec réserves, annexes sur +/- 60 M2 et grenier. - Logement en duplex au-dessus du commerce On précise que l'ensemble immobilier est à vendre pour 199 500€ en sus du prix du Fonds de commerce. - Ouverture du mardi au samedi de 9h30/12h30 et 15h/19h - Fermé les dimanche et lundi ainsi que 4 semaines au mois d'Aout - Le duo de gérants travaille avec 2 Pâtissiers et un temps partiel le Week-end - Possibilité d'adjoindre un atelier boulangerie dans le labo pâtisserie - Depuis 5 ans plus de 100 k€ d'investissement ont été fait sur l'acquisition de matériel neuf - Les diagnostics ont été faits en 2022 - Le prix se décompose de la façon suivante: Prix du fonds = 210 000€ + Honoraires Commissions 18000€TTC soit 15000€ HT Je précise que je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (prévisionnel, dossiers banques avec rencontre des partenaires financiers.) du compromis jusqu'à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et me solliciter un RDW. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 228 000 €