GRESIVAUDAN situé sur la nationale- Cession d'un fonds de commerce à usage exclusif de restauration sur place et/ou à emporter Etablissement refait à neuf composé : - Au RDC d'un local à usage de restaurant comprenant cuisine et dépendances d'une surface de 82.40 m² - Au sous-sol : Laboratoir - Caves - chambre froide - vestiaires (H/F) / toilettes - surface totale de 87 m² - Exterieur composé de 4 places de parking - Terrasse *cette dernière n'appartient pas au bailleur mais son usage est autorisé par le règlement de copropriété Points forts de l'établissement : 26 places en interieur - 28 places en exterieur Zone de chalandise et clientèle en expansion (nombreuses nouvelles constructions et proche des zones d'activités) 2 véhicules de livraison à disposition - Loyer annuel de 18 000€ HT/an Provision sur charges HT de 2000€ /an Taxe foncière annuelle de 1700€ Honoraires d'agence de 5% Pour plus d'informations : - / Prix : 238 000 €