? À VENDRE - Fonds de commerce restauration ?️ ? La Ciotat (13600) - Emplacement d'exception en bord de mer ! Offrez-vous une opportunité rare avec ce restaurant clé en main idéalement situé face aux bateaux ⛵. Profitez d'un cadre idyllique, d'une clientèlefidèle locale et touristique, et d'un fort potentiel de développement. ✨ Les atouts du bien : ✅ Superficie : 146 m² bâtis + terrasse de 109 m² avec véranda en rideau de verre et toiture ouvrante ? ✅ Capacité : 80 couverts en intérieur - 120 en extérieur ✅ Matériel & mobilier neufs, équipements haut de gamme, scènes pour animations ? ✅ Chiffre d'affaires stable : +400 k€/an ? ✅ Bénéfices entre 12 et 100 k€ selon les années ✅ Restaurant réputé depuis 15 ans ⭐ ✅ Notes excellentes : ⭐ TripAdvisor : 4,5/5 ⭐ TheFork : 9,1/10 ⭐ Facebook : 100% ⭐ Google : 4,4/5 ✅ Loyer attractif : 1 083 €/mois ? Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 5 120 € TVA, soit 325 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 400 € HT + 0 € TVA, soit 294 400 € TTC Honoraires d'agence : 25 600 € HT + 5 120 € TVA, soit 30 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977 Prix : 320 000 €