LYON 1er ARR. À VENDRE - EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE HAUT DE GAMME - 120 M2<br /> Dans un univers dédié à l'élégance et à la féminité, cette boutique de prêt-à-porter haut de gamme ou tenues événementielles vous ouvre ses portes !<br /> Nichée en angle de rue, à quelques pas de la mairie de Lyon et de la Place des Terreaux, elle bénéficie d'une belle visibilité dans un secteur vivant et en constante évolution.<br /> - 120 m² sur deux niveaux :<br /> * RDC de 70 m² : espace de vente lumineux, vitrines d'angle séduisantes<br /> * Étage de 50 m² : salon privé ou showroom, récemment rénové dans un esprit chic et feutré<br /> + cave pour stockage<br /> Entièrement rénovée, la boutique propose un cadre soigné, chaleureux, avec climatisation réversible, alarme, mobilier élégant.<br /> Très belle progression du chiffre d'affaires cette dernière année, témoignant d'un positionnement porteur et qualitatif. Un beau potentiel de développement reste à saisir pour un repreneur ambitieux.<br /> Loyer attractif, emplacement reconnu dans un quartier mixte mêlant vie de quartier, restaurants, bars, galeries et commerces indépendants.<br /> Clé en main pour professionnel·le de la mode, de l'événementiel ou du luxe.<br /> Dossier complet confidentiel sur demande.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.904222 Prix : 88 000 €