Epicerie multi-services situé dans le coeur d'un sympathique petit bourg landais. Véritable commerce de proximité proposant les services de pain, gaz, café, bar, FDJ, relais colis, sud ouest etc... Ouvert de 9h à 14h et de 16h à 19h30. Fermeture hebdomadaire le mercredi et le dimanche après-midi. Magasin spacieux d'une surface de 182 m2, bien équipé avec une chambre froide. Matériel complet récent et bien entretenu. Petit loyer de 315€ par mois. Affaire très propre ne nécessitant pas d'investissements à la reprise. CA 2025 en progression à 162 000€. Un bel appartement de fonction de 126 m2 avec jardin est à la disposition des exploitants pour un loyer de 612€ par mois. Conviendrait à une personne seule désirant se lancer dans l'aventure du petit commerce. Prévoir un budget d'environ 90 000€ comprenant le stock et le BFR pour bien démarrer. Auto-financement indispensable pour pouvoir reprendre ce magasin.<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;