&lt;br&gt; - Nathalie Allaire vous propose : Opportunité Rare – Fonds de Commerce avec Matériel Professionnel Inclus Situé dans un secteur offrant une belle visibilité, ce fonds de commerce est vendu avec l’ensemble de son matériel professionnel, prêt à exploiter immédiatement.&lt;br&gt; - Idéal pour une activité d’impression, signalétique, marquage textile, communication visuelle ou création graphique. Le bien comprend :&lt;br&gt; - Un atelier fonctionnel d’environ 70 m² permettant une organisation optimale de l’activité.&lt;br&gt; - Un espace accueil clientèle d’environ 20 m² offrant un cadre professionnel et convivial pour recevoir les clients.&lt;br&gt; - Un système de chauffage avec poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année.&lt;br&gt; - Le matériel professionnel inclus dans la vente représente une véritable valeur ajoutée et permet une reprise rapide de l’activité sans investissement complémentaire important. Matériel compris :&lt;br&gt; - MASSICOT FL 76&lt;br&gt; - Presse semi-automatique SECABO&lt;br&gt; - Presse casquette SECABO&lt;br&gt; - Laminateur&lt;br&gt; - L' ordinateur MAC&lt;br&gt; - Reliure semi-automatique RENZ&lt;br&gt; - Ploter GRAPHTEC&lt;br&gt; - Platine HEIDELBERG Petit matériel professionnel :&lt;br&gt; - Densitomètre&lt;br&gt; - Agrafeuse&lt;br&gt; - Plastifieuse&lt;br&gt; - Machine à OEillet&lt;br&gt; - Petit massicot&lt;br&gt; - Raineuse&lt;br&gt; - Poêle à granulés L’ensemble du matériel et du fonds est proposé pour un montant global de 10 000 €, constituant une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou démarrer immédiatement avec un équipement déjà en place. Activité idéale pour :&lt;br&gt; - Imprimerie,&lt;br&gt; - Création textile,&lt;br&gt; - Communication visuelle,&lt;br&gt; - Signalétique,&lt;br&gt; - Flocage,&lt;br&gt; - Reprographie, ou activité artisanale nécessitant un atelier équipé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier : ALLAIRE Nathalie – Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41928 euros. Prix hors honoraires : 37500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 4428 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 41&nbsp;928&nbsp;&euro;