Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de la restauration et de l'événementiel. Ancien restaurant entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet établissement dispose aujourd'hui de trois espaces distincts permettant de développer plusieurs ambiances et activités : espace bar / dégustation, espace dansant / événementiel, espace restauration. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est déjà en place, offrant la possibilité de relancer rapidement une activité de restauration afin d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. L'établissement bénéficie également : d'une licence IV rattachée au bail, d'une équipe déjà en place, d'aucun travaux à prévoir, d'un outil de travail clé en main. À l'étage, un appartement comprenant 3 chambres et une salle de bain complète ce bien, idéal pour logement de fonction ou exploitation mixte. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 380 Euro foncier compris Possibilité supplémentaire Acquisition des murs possible pour un montant inférieur à 250 000 Euro (à définir selon projet et intérêt). Affaire saine, lancée et entièrement rénovée, offrant un fort potentiel de développement. Produit rare sur le secteur ? Faire vite ! Contactez Jonathan HELIE cabinet Folliot Commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:<BR>Prix : 74&nbsp;600&nbsp;&euro;