&lt;p data-start="85" data-end="323"&gt;Idéalement situé au cœur du Havre, ce salon de coiffure spacieux et lumineux d'environ 215 m² offre un cadre professionnel moderne et confortable, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="325" data-end="387"&gt;Le local estaménagé sur plusieurs niveaux et comprend :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="388" data-end="708"&gt;&lt;li data-start="388" data-end="445"&gt;&lt;p data-start="390" data-end="445"&gt;Un espace accueil et coiffage parfaitement agencé&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="446" data-end="498"&gt;&lt;p data-start="448" data-end="498"&gt;8 postes de coiffage équipés et fonctionnels&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="499" data-end="523"&gt;&lt;p data-start="501" data-end="523"&gt;3 bacs de lavage&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="524" data-end="588"&gt;&lt;p data-start="526" data-end="588"&gt;Des vestiaires et locaux sociaux dédiés au personnel&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="589" data-end="662"&gt;&lt;p data-start="591" data-end="662"&gt;Une cave aménageable offrant un espace de stockage ou d'extension&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="663" data-end="708"&gt;&lt;p data-start="665" data-end="708"&gt;2 WC, dont un équipé d'une douche&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="710" data-end="852"&gt;Le salon dispose d'une équipe en place composée de 3 salariés expérimentés et 1 apprentie, assurant la continuité de l'activité.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="854" data-end="1001"&gt;Loyer annuel : 25 000 € HT/HC&lt;br data-start="921" data-end="924"&gt; Charges annuelles : 4 460 € (chauffage inclus)&lt;br data-start="970" data-end="973"&gt; Taxe foncière : 2 300 €/an&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1003" data-end="1196"&gt;Une belle opportunité clé en main, idéalement positionnée dans un quartier dynamique et commerçant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1198" data-end="1288" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orpi Pro Seine Immobilier&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 30000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 149800 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 4460 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 2300 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 9800 € HT<BR>Prix : 149&nbsp;800&nbsp;&euro;