Je vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie idéalement situé dans une commune en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement développe une surface d'environ 120 m² et dispose d'une capacité d'accueil confortable avec :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; environ 60 places assises en intérieur,&lt;br /&gt; ainsi qu'une terrasse extérieure permettant d'accueillir environ 30 couverts supplémentaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'agencement intérieur est récent, moderne et parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grâce à son implantation privilégiée, cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle complétée par une importante fréquentation touristique en période estivale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 280000 €&lt;br /&gt; EBE : 23500 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette affaire saine et rentable représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel et un cadre d'exploitation agréable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'environnement commercial dynamique ainsi que l'évolution constante du secteur renforcent encore l'attractivité de ce commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 608597 )<BR>Prix : 192&nbsp;000&nbsp;&euro;