AFFAIRE AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sadirac, au cœur de l'Entre-deux-Mers, à 15 minutes de la rocade bordelaise.&lt;br /&gt; Situé sur un axe important, avec parking, ce commerce est plutôt simple à exploiter. Il propose du tabac, la FDJ et des boissons à emporter. Pas de presse, pas de colis, pas de pmu.&lt;br /&gt; Possibilité d'y développer un bar. Le commerce bénéficie en effet d'une licence IV inexploitée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les horaires sont confortables pour une affaire en solo, et peuvent être élargis pour booster l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» Philippe HERVIEUX E.I.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.955632<BR>Prix : 119&nbsp;000&nbsp;&euro;