EXCLUSIVITÉ - CESSION DE FONDS DE COMMERCE PREMIUM - EMPLACEMENT N1 - SALON-DE-PROVENCE<br /> <br /> Au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un secteur commerçant particulièrement recherché, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires, bénéficiant d'un emplacement n1 stratégique, d'une forte visibilité ainsi que d'un flux de voitures et de piétons régulier toute l'année.<br /> <br /> Cette boutique, exploitée avec succès autour d'une activité reconnue dans le prêt-à-porter féminin (La Fée Maraboutée), les bijoux et accessoires (Luciole), bénéficie d'une clientèle fidèle, qualitative et installée, ainsi que d'un excellent potentiel de développement.<br /> <br /> Véritable outil de travail clé en main.<br /> <br /> Le local commercial se présente dans un état irréprochable, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité :<br /> <br /> Boutique entièrement climatisée<br /> Local très propre et parfaitement agencé<br /> Aucun travaux à prévoir<br /> Mobilier, agencement et équipements en place<br /> Reprise immédiate possible<br /> Agencement optimisé<br /> <br /> Belle surface de vente lumineuse et fonctionnelle de 70 m², comprenant 3 cabines d'essayage, une réserve, un bureau, un coin repas ainsi qu'un WC.<br /> <br /> Belle vitrine commerciale d'environ 5 mètres linéaires, assurant visibilité et attractivité.<br /> <br /> Les points forts<br /> <br /> Emplacement premium en centre-ville<br /> Activité saine et rentable<br /> Loyer cohérent et attractif pour le secteur<br /> Clientèle fidélisée<br /> Commerce reconnu localement<br /> Idéal pour investisseur ou enseigne souhaitant une implantation immédiate<br /> Fort potentiel de développement (multimarques, concept store, accessoires, premium lifestyle)<br /> <br /> Bail commercial tous commerces sauf restauration, jusqu'à fin octobre 2030.<br /> <br /> Droit au bail (inclus dans le prix de vente) : 60 000 €<br /> <br /> Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce rentable, élégant et immédiatement exploitable, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Salon-de-Provence.<br /> <br /> Dossier complet, chiffres et conditions sur demande.<br /> Confidentialité assurée.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel - Réf.954814 Prix : 95 000 €