EXCLUSIVITÉ - CESSION DE FONDS DE COMMERCE PREMIUM - EMPLACEMENT N1 - SALON-DE-PROVENCE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un secteur commerçant particulièrement recherché, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires, bénéficiant d'un emplacement n1 stratégique, d'une forte visibilité ainsi que d'un flux de voitures et de piétons régulier toute l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette boutique, exploitée avec succès autour d'une activité reconnue dans le prêt-à-porter féminin (La Fée Maraboutée), les bijoux et accessoires (Luciole), bénéficie d'une clientèle fidèle, qualitative et installée, ainsi que d'un excellent potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Véritable outil de travail clé en main.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local commercial se présente dans un état irréprochable, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Boutique entièrement climatisée&lt;br /&gt; Local très propre et parfaitement agencé&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; Mobilier, agencement et équipements en place&lt;br /&gt; Reprise immédiate possible&lt;br /&gt; Agencement optimisé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle surface de vente lumineuse et fonctionnelle de 70 m², comprenant 3 cabines d'essayage, une réserve, un bureau, un coin repas ainsi qu'un WC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle vitrine commerciale d'environ 5 mètres linéaires, assurant visibilité et attractivité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les points forts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement premium en centre-ville&lt;br /&gt; Activité saine et rentable&lt;br /&gt; Loyer cohérent et attractif pour le secteur&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; Commerce reconnu localement&lt;br /&gt; Idéal pour investisseur ou enseigne souhaitant une implantation immédiate&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement (multimarques, concept store, accessoires, premium lifestyle)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial tous commerces sauf restauration, jusqu'à fin octobre 2030.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Droit au bail (inclus dans le prix de vente) : 60 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce rentable, élégant et immédiatement exploitable, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Salon-de-Provence.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet, chiffres et conditions sur demande.&lt;br /&gt; Confidentialité assurée.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel - Réf.954814<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;