Vente indissociable des murs commerciaux et de l'ensemble des parts sociales ou en fonds de commerce d'une Boulangerie- Pâtisserie cause retraite dans une commune dynamique limitrophe de Bordeaux. Idéalement située sur un axe passant et sans concurrence proche, avec excellente visibilité sur un foncier de plus de 1200 m². Commerce de 240 m² environ avec surface de vente de 70 m² et son four à bois Munoz, fournil, laboratoires, réserves, vestiaires, bureau. Parking privatif de 11 places dont 1 PMR + 6 places pour le personnel. Zone de livraison pour logistique. Normes PMR ok. Extraction en toiture. Matériels récents et bien entretenus (chambre à farine (250 q farine/an), pastocream R150, pétrins spirale, diviseuse, four ventilé électrique, four à sole électrique, laminoire, balance, repose pâtons, 2 chambres froides, 1 chambre négative, 1 chambre de pousse, 1 stockage farine, 1 congélo double profondeur, 1 batteur, 1 lave-vaisselle,...). Le four à bois permet de faire des économies d' énergie et d'élargir sa gamme aux pizzas, fougaces,... CA constant ( + 550 KE HT) avec 25% de snacking car pas de restauration sur le secteur et PME ( + 500 employés) sans offre. Possibilité d'élargir la gamme en traiteur, Poké, salades,... restauration du midi rapide assise ou debout possible . Loyer annuel : 68309 HT HC ( bail commercial à créer à la cession) Personnel en place actuellement en CDI : 2 vendeuses , 2 boulangers, 1 pâtissière . Ouvert actuellement 6,5j/7, fermeture annuelle en aout. Besoin de plus d'information ? Une visite ? contactez-moi Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 950 000 €