Et si votre prochain business sentait le sable chaud et la liberté ? Ce tabac - loto - vapotage - FDJ, exploité depuis 9 ans, cartonne : EBE 140 K€, commissions 195 K€. Chaque jour : 3 800 € tabac, 3 500 € FDJ, 500 tickets vendus. Pas de presse, pas de PMU : uniquement des flux massifs et une belle image. Locaux 85 m² modernes, sécurisés, climatisés, PMR, faible loyer. Deux CDI déjà en place. Vous ? Couple ou associés, prêts à allier rentabilité et qualité de vie. Sur la Côte d'Azur, ce genre d'affaire ne se trouve pas deux fois. 14600 € HT/an de loyer. Charges 1380 €/an. Coût maîtrisé, marge optimisée. Le soleil en bonus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 880 000 € HT + 12 320 € TVA, soit 892 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 818 400 € HT + 0 € TVA, soit 818 400 € TTC Honoraires d'agence : 61 600 € HT + 12 320 € TVA, soit 73 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 880 000 €