À deux pas du métro, dans un quartier vivant et très recherché du 11e arrondissement, ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour un premier projet ou un concept innovant. Points forts : Loyer très attractif : 1 700 Euros / mois HT Surface fonctionnelle de 30 m² + cuisine équipée de 10 m² Studio indépendant de 15 m² à l'étage (idéal logement ou bureau) Cave de 5 m² en sous-sol Potentiel : Un emplacement stratégique avec une clientèle de quartier et de passage, idéal pour développer une activité de restauration légère, coffee shop, sandwicherie ou vente à emporter. Ref? 2367<BR>Prix : 168&nbsp;000&nbsp;&euro;