Situé dans un quartier vivant du 11e arrondissement et à proximité immédiate du métro, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une clientèle de quartier et de passage. Atouts majeurs : Local de 30 m² + cuisine de 10 m² parfaitement fonctionnelle Studio indépendant de 15 m² à l'étage Cave de 5 m² en sous-sol Loyer avantageux : 1 700 Euros HT/ mois Potentiel : Une belle opportunité clé en main pour développer un concept dans un secteur dynamique et commerçant. Ref? 2367 Prix : 168 000 €