Paris 17 - Bar Restaurant Licence 4 - Terrasse - Extraction Panthéon Conseil vous propose ce magnifique bistrot de 65m2 en plain-pied idéalement situé. Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. La salle de restaurant accueille aujourd'hui 40 couverts, avec la présence d'un magnifique bar et une terrasse permanente de 12 couverts auquel on ajoute une terrasse estivale de 16 couverts. Excellent TM dans le quartier, clientèle CSP +. Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée de 15m2 auquel vous aurez le plaisir d'avoir une extraction de 350mm pour toutes vos cuissons. Présence de gaz dans la cuisine. Une cave de 18m² s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe dans le restaurant mais aussi par des escaliers. Un Monte-Charge manuel est présent. Un loyer de 2718.31€ HC HT très en dessous des prix du quartier, bail 3/6/9 renouvelé en Janvier 2024. Avis du consultant : Format Bistrot avec fort potentiel de développement avec le soir et les week-ends. Très bel investissement ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - - Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 484 000 €