OPPORTUNITE A SAISIR! Suite à reconversion Vente Fond de commerce! Épicerie - traiteur Un excellent projet pour un duo dans une zone dynamique, touristique et avec des nombreux commerces, une boulangerie artisanale, un snack, un bar, un salon de toilettage, etc... De la montagne à la mer vous serez émerveillés du cadre. À juste une heure de Nice, à 10 minutes de la station de ski la Colmiane et à 40 min des stations de ski Auron et isola. Le magasin est situé sur Valdeblore, un village plein de charme niché dans le Mercantour. Environnement agréable pour les enfants. La commune propose des nombreuses activités pour les petits et grands. Le village compte avec une école maternelle, primaire, une crèche et le lycée de la montagne. Le collège se trouve à 25 min dans le village de Saint sauveur sur Tinée. Ce commerce existe depuis plus de 40 ans, son chiffre d'affaires est stable. Véritable locomotive de la commune. Il se situe à 200 m du lycée général. Un vrai plus! Il dispose de places de parking réservées devant le magasin. Un très bon état du magasin et du matériel: vitrines réfrigérées changées en 2018 et vitrines congelées changées en 2020. Cameras de vidéosurveillance avec détecteur d'intrusion. Façade refaite en 2020 Nous avons aussi une activité saisonnière, avec la particularité de disposer d'un petit rayon Traiteur, ( fromage et charcuterie). Encore de nombreuses possibilités d'accroître le chiffre d'affaires! N'hésitez plus! Informations sur le projet: Prix de cession : 230K€ net vendeur/pas de frais d'agence Loyer par mois 1250€ ( paiement par trimestre) Surface totale: 140m2 Surface de vente 100m2 Type de contrat: Franchise Droit d'entrée: 0€ JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES : Ouvert du mardi au samedi. 8h -13h 16-19h Fermeture le lundi et les dimanches après-midi. 2 mois de vacances par an ( Juin et Novembre.) Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure ! Le bien est à reprendre au prix de 230000€avec un chiffre d'affaires annuel à 723 000€ TTC en 2023. Le loyer annuel est affiché à 1250 €TTC/mois. Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 90000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance, Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. *photos non contractuelles Référence : 311067 Prix : 230 000 €