Vos enjeux clés Vous accompagnez des entreprises utilisatrices et des investisseurs dans leurs projets immobiliers sur les segments tertiaire, activités (industrie/logistique légère) et commerce. Votre rôle est global : conseil, transaction, négociation, coordination juridique et relation client. Vous êtes également un moteur du développement territorial d'AVINIM, en développant le réseau à Lille, en lien avec les équipes internes et avec l'appui du siège en matière de moyen, de rayonnement et de développement d'actions de notoriété. Vos responsabilités principales Conseil stratégique et audit immobilier - Diagnostic de parcs immobiliers tertiaires, industriels ou commerciaux. - Études économiques, juridiques et techniques : analyse de charges, des baux, de la rentabilité, potentiel de transformation ou de cession. - Élaboration de recommandations et scénarios d'arbitrage ("stay or go", repositionnement...). Transaction et négociation  - Identification de sites (bureaux, locaux d'activités, cellules commerciales). - Estimation locative ou vénale, analyse de marché. - Négociation des conditions financières et juridiques : baux, ventes, franchises, rétrocessions. - Accompagnement à la sortie de site : relocation, cession ou remise en état. ⚖️ Coordination juridique et opérationnelle  - Préparation des dossiers notariés et actes juridiques. - Montage juridique : copropriété, ASL, servitudes, division, etc. - Suivi des garanties, cautions et aspects contractuels avec la direction financière. - Coordination avec bailleurs, franchiseurs et propriétaires institutionnels. Relation client et pilotage de mission  - Suivi de comptes clients (utilisateurs, enseignes nationales, multi-sites). - Animation de réunions avec les directions immobilières, directions générales et directions d'expansion. - Production de livrables de mission : synthèses stratégiques, analyses comparatives, préconisations. Votre profil en quelques points - Vous possédez une expérience significative en immobilier d'entreprise (conseil, asset management, transaction, AMO.). - Vous avez une compréhension fine des enjeux économiques et juridiques liés à l'immobilier professionnel. - Vous savez négocier, structurer une opération et piloter des missions complexes. - Vous appréciez les environnements à forte autonomie, exigeants mais porteurs de sens. Vos atouts différenciants - Connaissance de l'écosystème économique local (Lyon ou Lille). - Maîtrise de la lecture de baux, schémas directeurs, simulations financières. - Pratique des outils collaboratifs (Excel avancé, PowerPoint, CRM). - Rigueur, capacité d'analyse, sens de la relation client et orientation résultats.