POSTE : Chargé d'Opérations Bâtiment H/F DESCRIPTION : Suite à un départ, nous recrutons : Un(e) chargé d'opérations bâtiment F/H Poste en CDI, à temps plein, à pourvoir dès que possible. Basé au sein de notre siège à Villeurbanne (métro A / tram T3 - arrêt La Soie, voie cyclable, garage à vélo) Vos missions Rejoignez le service Vie et Amélioration du Patrimoine (VAP), une équipe dynamique de 12 collaborateurs, au coeur de la stratégie patrimoniale globale d'EMH (17 500 logements, 36 000 locataires). Le service met en oeuvre cette stratégie en garantissant la sécurité, la qualité, la durabilité du patrimoine, tout en maîtrisant les coûts et les enjeux énergétiques. Il pilote également près de 50 contrats d'entretien et de maintenance (ascenseurs, espaces verts, chaudières, VMC, désinsectisation, etc.). Rattaché à la Responsable sur service VAP, le chargé d'opérations bâtiment gère et réalise principalement les opérations conformément au plan pluriannuel d'entretien. Ce poste s'exerce en binôme avec un second chargé d'opérations investissement. Concrètement vos missions seront : Gérer et piloter des opérations de remplacement de composants - Gérer les consultations marchés nécessaires (maitrise d'oeuvre, entreprises de travaux, CSPS, contrôleur technique, ) - Réaliser les travaux programmés au plan pluriannuel (opérations multi-sites et/ou multi-corps d'état) - Proposer des solutions techniques pour améliorer la performance des composants - Réaliser les diagnostics réglementaires (amiante, plomb, thermique, DP, DICT, etc.) - Coordonner les opérations jusqu'à leurs réceptions (réunion de lancement, réunions de chantier, OPR, levée de réserves, PV de réception) - Assurer le suivi financier et comptable : situations, DGD, avenants, atterrissages et bilans budgétaires Assurer un appui technique aux équipes territoriales en charge de l'entretien courant des résidences. (Sollicitations structurées via un outil de ticketing avec priorisation par un collègue chargé de mission). Suivre le contrat « ascenseurs » ou « espaces verts » (1 contrat par chargé d'opérations bâtiment, selon expertise) - en lien avec un AMO - Soutenir les équipes de proximité sur les situations techniques complexes - Contribuer à l'élaboration et à la mise à jour du plan pluriannuel d'entretien - Piloter la relation contractuelle avec le prestataire. Être référent de marchés d'entretien spécifiques (ex : sécurisation logements, adaptation salle de bain, ) - Gérer les appels d'offres avec le service juridique interne (durée des marchés : 4 ans) - Analyser les candidatures et participer à la commission d'attribution - Piloter la mise en oeuvre opérationnelle avec les territoires et prestataires - Suivre le budget, animer la vie du marché et réaliser le bilan annuel PROFIL : De formation Bac +2 minimum dans le domaine du bâtiment ou de la maintenance immobilière, vous justifiez d'une expérience solide dans la conduite de chantiers ou d'opérations de gros entretien. Vous saurez ainsi piloter des projets en autonomie, avec rigueur et méthode. Vous maîtrisez les techniques du bâtiment, les règles de sécurité, ainsi que les cadres réglementaires liés aux marchés publics, au code de la construction et à l'urbanisme. Votre sens du collectif, votre organisation et vos qualités relationnelles vous permettent de coopérer efficacement avec les équipes internes, les prestataires et les partenaires institutionnels. Outils numériques : Office 365, Teams, IKOS, Afin de pouvoir se déplacer sur l'ensemble des opérations (déplacements sur la Métropole Lyonnaise) la détection du permis B est indispensable. Votre candidature : Nous rejoindre, c'est rejoindre une entreprise qui place l'humain au coeur de sa stratégie, que ce soit pour nos locataires mais également pour nos collaborateurs, c'est travailler au sein d'un collectif bienveillant. Travailler avec nous, vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Une rémunération attractive, sur 13 mois, sur la fourchette 38K€ - 44K€ selon votre expérience - 1 jour de télétravail (ou 2 demi-journées) par semaine défini par l'accord QVT (6 mois d'ancienneté) - 29 jours de congés payés et la possibilité d'un compte épargne temps - 1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0,5 jour toutes les semaines pour veiller à votre équilibre vie pro/vie perso - Une prise en charge à 100% de votre abonnement de transports en commun - Des tickets restaurant à 10€ pris en charge à hauteur de 60% - Un accord d'intéressement et un plan d'épargne entreprise avec possibilité d'abondement employeur - Une Mutuelle d'entreprise et une prévoyance - Un plan d'épargne retraite ~