Idéalement situé sur l'agglomération bayonnaise, CBRE IPC vous propose en vente de parts sociales un laboratoire culinaire complet et de qualité.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Axe passant et facilité de stationnement.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Surface : Laboratoire 220 m2 incluant un espace Pâtisserie réfrigérée de 50m2 environ, 2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives, espace show-room, espace de stockage et salle de restaurant 20 couverts + Terrasse 50 couverts environ&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert tous les jours sauf dimanche et jour fériés&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Etat Matériel : En très bon état et 3 extractions aux normes&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix de vente du fonds de commerce*: 550 000 € net vendeur (il s'agit d'une vente de parts sociales dont le prix sera calculé au jour de la vente).&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 6% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel HT : 5800 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Bail commercial : 3/6/9 en cours, début 02/2021&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 7426CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 742&nbsp;000&nbsp;&euro;