Sur la commune de Biarritz, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie située dans un quartier dynamique de la ville, attirant une clientèle d'affaire et de quartier.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un espace de production très bien équipé et aux normes avec possibilité de développement, notamment sur l'offre snacking, du Personnel en place, en fond une affaire clef en main.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Facilité de Stationnement.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 130 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m²&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Affaire &amp; Locale&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert du mardi au vendredi de 6h à 19h ; samedi 6h-15h et dimanche 6h-13h.&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fermeture annuelle : 6 semaines (durant périodes scolaires)&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix de vente du fonds de commerce *: 400 000 € net vendeur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC : 8 % à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : 2 667 € HT HC&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2024 : 559 645 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Personnel : 4 CDI expérimentés&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 7746CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 432&nbsp;000&nbsp;&euro;