Fonds de commerce – Pizzeria / Snack – Emplacement passant&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fonds de commerce de petite restauration idéalement situé sur une rue passante offrant une excellente visibilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local, d’environ 100 m², dispose de 3 pièces et d’une extraction en toiture, permettantl’exploitation de nombreuses activités : pizzeria, snack, tacos, burgers, street-food ou vente à emporter.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;* Emplacement stratégique avec passage régulier&lt;br /&gt;* Local déjà aménagé pour une activité de restauration&lt;br /&gt;* Nouveau bail au démarrage &lt;br /&gt;* Belle visibilité pour développer une clientèle locale&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un projet à potentiel :&lt;br /&gt;Ce commerce constitue une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant se lancer ou développer un concept (sur place, à emporter ou en livraison).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Des axes de développement sont possibles : communication, diversification de l’offre, mise en place de la livraison…&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À noter :&lt;br /&gt;Le matériel peut être adapté ou complété selon votre concept (ex : four à pizza).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;⸻&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité idéale pour créer un projet à votre image, avec un investissement maîtrisé.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;⸻&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;