Situé sur la Côte Basque, à proximité des plages, CBRE IPC vous propose la vente d'un fonds de commerce de bar restaurant, avec licence IV en excellent état, entièrement aux normes.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Fortes perspectives de développement principalement au niveau de l'activité nocturne et à l'organisation d'évènements (soirées thématiques, DJ, etc)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Belle visibilité, Facilité de stationnement et possibilité de logement sur place (5 chambres et espaces communs)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : restaurant 150 couverts + Terrasse 150 couverts&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Surface : environ 380 m² + Terrasse de 250 m² (dont 80 m2 en partie couverte)&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale et Touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel :&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Du 01/09 au 30/06 ouvert tous les midis et les vendredis et samedi soir&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Du 01/07 au 31/08 ouvert tous les midi et soir&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix de vente du fonds de commerce *: 550 000 € net vendeur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 5% de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel HT : 4 500 € HT Charges Comprises&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA moyen 3 dernières années : 600 000 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Effectif personnel : 5 CDI et 4 CDD en été&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Réf : 8234CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 577&nbsp;500&nbsp;&euro;