RESTAURANT D'EXCEPTION - LYON 6e<br /> L'opportunité idéale pour un chef ambitieux en quête de signature<br /> <br /> Vous êtes chef(fe) passionné(e) et souhaitez enfin exploiter un lieu à la hauteur de votre vision culinaire ?<br /> Ce restaurant , situé au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, est une opportunité rare sur le marché.<br /> <br /> UN EMPLACEMENT PREMIUM - UNE CLIENTÈLE QUALITATIVE<br /> <br /> Implanté dans un quartier chic et recherché, l'établissement bénéficie :<br /> <br /> d'une clientèle fidèle, CSP+<br /> <br /> d'une excellente notoriété locale<br /> <br /> d'un environnement propice à une cuisine de qualité et de caractère<br /> <br /> Affaire saine et stable, immédiatement exploitable, réalisant un chiffre d'affaires > 600 000 €.<br /> <br /> CONFORT D'EXPLOITATION & QUALITÉ DE VIE<br /> <br /> Ouvert du mardi au samedi, midi et soir<br /> <br /> 10 services par semaine<br /> <br /> 5 semaines de congés annuels<br /> <br /> Un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie.<br /> <br /> UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN<br /> <br /> Salle élégante et climatisée - 48 couverts<br /> <br /> Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée<br /> <br /> Ticket moyen :<br /> o 50 € le midi<br /> o 70 € le soir<br /> <br /> Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été<br /> <br /> Cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins<br /> <br /> Loyer attractif : 25 200 € HT HC / an<br /> <br /> UN PROJET À FORT POTENTIEL<br /> <br /> Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe<br /> Restaurant prêt à exploiter immédiatement<br /> Potentiel de développement encore important<br /> <br /> Une adresse idéale pour un(e) chef(fe) souhaitant s'installer durablement, affirmer son identité culinaire et développer une table reconnue à Lyon.<br /> <br /> Intéressé(e) ?<br /> Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955753 Prix : 246 400 €