RESTAURANT D'EXCEPTION - LYON 6e&lt;br /&gt; L'opportunité idéale pour un chef ambitieux en quête de signature&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous êtes chef(fe) passionné(e) et souhaitez enfin exploiter un lieu à la hauteur de votre vision culinaire ?&lt;br /&gt; Ce restaurant , situé au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, est une opportunité rare sur le marché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UN EMPLACEMENT PREMIUM - UNE CLIENTÈLE QUALITATIVE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implanté dans un quartier chic et recherché, l'établissement bénéficie :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; d'une clientèle fidèle, CSP+&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; d'une excellente notoriété locale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; d'un environnement propice à une cuisine de qualité et de caractère&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine et stable, immédiatement exploitable, réalisant un chiffre d'affaires &gt; 600 000 €.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONFORT D'EXPLOITATION &amp; QUALITÉ DE VIE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert du mardi au samedi, midi et soir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 10 services par semaine&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 5 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle élégante et climatisée - 48 couverts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ticket moyen :&lt;br /&gt; o 50 € le midi&lt;br /&gt; o 70 € le soir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : 25 200 € HT HC / an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UN PROJET À FORT POTENTIEL&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe&lt;br /&gt; Restaurant prêt à exploiter immédiatement&lt;br /&gt; Potentiel de développement encore important&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une adresse idéale pour un(e) chef(fe) souhaitant s'installer durablement, affirmer son identité culinaire et développer une table reconnue à Lyon.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Intéressé(e) ?&lt;br /&gt; Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955753<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;