Mérignac&lt;br&gt; - Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'une surface d'environ 300m² avec 200m² d'espace de vente, 100m² incluant la cuisine, réserve, vestiaire, bureau... Une terrasse permettant d'accueillir 50 places assises.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'établissement bénéficie d'une licence3, le chiffre d'affaires est réparti à 60% food et 40% beverage.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;2 salariés en cuisine et 2 en salle en CDI.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Potentiel de développement avec mise en place de concert, comedy club...&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;CA 2025: 533 000€ HT&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer annuel: 53 664€ HT/HC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Provisions pour charges: 10 900€ HT&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de cession: 300 000€ net vendeur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires d'agence: 25 000€ HT&lt;br/&gt;<BR>Prix : 325&nbsp;000&nbsp;&euro;