POSTE : Ingénieur Travaux - Architecte - Représentant Maîtrise d'Ouvrage MOA H/F DESCRIPTION : VOTRE ROLE : Rattachement hiérarchique : Direction Immobilière / Responsable Projets Périmètre : Projets immobiliers tertiaires (sièges, agences, sites techniques) Interactions internes : Directions métiers, IT, RH, Finance, Achats, Facility Management Interactions externes : Architectes, maîtres d'oeuvre (MOE), bureaux d'études, entreprises, administrations Représenter la Maîtrise d'Ouvrage dans toutes les phases des projets immobiliers du Groupe, garantir la conformité aux objectifs de coût, qualité, délais et performance d'usage, et défendre les intérêts du Groupe face aux intervenants externes. QU'ALLEZ VOUS FAIRE? 3.1. Pilotage amont / études - Analyser les besoins des utilisateurs et des directions métiers - Réaliser ou piloter les études de faisabilité (techniques, financières, réglementaires) - Définir les programmes immobiliers (surfaces, performances, usages) - Élaborer les estimations budgétaires initiales et plans d'investissement - Identifier les contraintes (techniques, réglementaires, planning) 3.2. Consultation et désignation des intervenants - Rédiger les cahiers des charges (programme, DCE, missions MOE) - Organiser les consultations (architectes, MOE, BET, AMO) - Analyser les offres (techniques, financières, planning) - Participer aux négociations contractuelles avec les Achats - Proposer la stratégie contractuelle adaptée 3.3. Conception - Piloter la phase de conception avec la MOE (ESQ, APS, APD, PRO) - S'assurer de la conformité au programme, au budget et aux standards Groupe - Arbitrer les choix techniques et architecturaux - Garantir l'intégration des contraintes : - techniques (CVC, IT, sécurité) - environnementales (RSE, certifications) - exploitation (maintenabilité, coûts d'exploitation) 3.4. Suivi de travaux - Représenter la MOA en réunion de chantier - Contrôler l'avancement, la qualité et la conformité des travaux - Suivre le respect du planning et du budget - Arbitrer les adaptations en cours de chantier - Valider les situations de travaux et gérer les éventuels litiges - Coordonner les interfaces avec les métiers (IT, sécurité, etc.) 3.5. Réception et mise en exploitation - Organiser et piloter les opérations de réception - Vérifier la levée des réserves - Valider la conformité des ouvrages avec le programme - Assurer le transfert vers les équipes exploitation (FM) - Suivre la GPA (garantie de parfait achèvement) 4. Responsabilités clés - Garant du respect du triptyque coût / délai / qualité - Défense des intérêts du Groupe vis-à-vis de la MOE et des entreprises - Maîtrise des risques (techniques, contractuels, planning) - Contribution à l'image et à la qualité des réalisations immobilières QUI RECHERCHONS NOUS ? - Solide maîtrise des process de maîtrise d'ouvrage - Connaissance des phases de conception et travaux (Loi MOP ou équivalent international) - Compétences en : - architecture ou ingénierie (CVC, TCE) - réglementation ERP / tertiaire - suivi budgétaire et planification - Lecture et analyse de plans, CCTP, pièces marchés - Compréhension des montages contractuels (MOE, marchés travaux) - Capacité à analyser devis, offres et avenants - Notions juridiques (responsabilités, garanties) - Forte capacité de pilotage multi-intervenants - Rigueur et sens de l'organisation - Esprit de synthèse (reporting COMEX / Direction Générale) - Capacité de négociation et d'arbitrage - Orientation résultats et respect des engagements - Formation : Architecte, Ingénieur (Bac +5) - Expérience : 5 à 15 ans en maîtrise d'ouvrage, MOE ou entreprise générale - Expérience souhaitée en environnement tertiaire corporate international - Anglais professionnel requis - Respect des budgets et plannings - Taux de conformité à la réception - Satisfaction des utilisateurs internes - Maîtrise des risques et des litiges - Qualité globale des réalisations Évolution possible - Responsable de projets immobiliers internationaux - Responsable de pôle (travaux / développement immobilier) - Direction immobilière régionale ou groupe Lancez-vous dans l'aventure CMA CGM ! PROFIL :