SOUS COMPROMIS ️ Restaurant à vendre - Emplacement exceptionnel à Sanary-sur-Mer ! Affaire à saisir ! Situé en plein coeur de Sanary-sur-Mer, sur une charmante place à deux pas du port et à proximité d'un parking, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et très prisé. Capacité totale : 68 couverts Intérieur : environ 50 m² comprenant une salle de 18 couverts et une cuisine professionnelle avec extraction directe. Terrasse : 50 couverts, équipée d'un store de protection de 24 m² et de protections latérales amovibles. Équipement : vendu avec l'ensemble du matériel (moins de 5 ans), prêt à l'exploitation. Normes : établissement conforme aux normes en vigueur. Bail commercial : tous commerces autorisés. Loyer attractif : Local : 938 €/mois, sans charges ni taxe foncière. Terrasse : 4 200 €/an. Possibilité de location T2 à l'étage pour 730 €/mois. Opportunité idéale pour restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Honoraires de 6.85 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 194 994 €