OPPORTUNITE RARE A JARRY : RESTAURANT TENDANCE CLE EN MAIN Envie de lancer ou développer ton business dans la restauration ? Voici l'adresse qu'il te faut ! Situé en plein cœur de la zone la plus vivante et fréquentée de Jarry, ce restaurant moderne attire déjà une clientèle fidèle et enthousiaste. Ce qui fait la différence : Emplacement de rêve : visibilité exceptionnelle et flux constant de clients. Concept actuel et tendance : recettes maison, saveurs du monde, produits locaux. Ambiance cosy & design : une vraie identité qui plaît et fidélise. Clé en main : tout le matériel est prêt, entretenu, et tu peux commencer dès demain ! Infos pratiques : Surface : 82 m² Capacité : 29 places en salle + 13 en terrasse Horaires actuels : lundi -> vendredi, 10h à 15h (énorme potentiel d'élargissement en afterworks, soirées, week-ends) Bail 3/6/9 - loyer 2 300 €/mois Matériel complet + équipements (volets roulants électriques, WC PMR) Super présence en ligne + communauté fidèle sur les réseaux Gros potentiel de développement Afterworks, soirées privées, ouverture le week-end... Tout est en place pour faire exploser le chiffre d'affaires ! Tu cherches un commerce rentable, tendance et dans un spot ultra dynamique ? C'est le moment de foncer. Contacte-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou une visite. Les frais de notaire ou d'avocat seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.923534 Prix : 172 000 €