A vendre très belle boulangerie pâtisserie Artisanale, située dans le département de l'Ain, sur le plateau Bressan à environ 10 km de Macon sur une commune de 2200 habitants. Affaire SANS CONCURRENCE bénéficiant d'un emplacement de 1er choix : axe très passant (11000 voitures jour) avec stationnements gratuit devant et sur le côté de la boutique, à côté de la Mairie et de nombreux autres commerces. Magnifique bâtisse état impeccable (toit neuf 2020 combles isolés) avec belle façade ouvrant sur un magasin refait à neuf en 2021 et équipé de portes automatiques avec volets roulants. Le magasin et le fournil sont en excellent état de propreté et aux normes. Aucun travaux à prévoir. Le matériel est complet et en parfait état : four électrique 2014, façonneuse 2016, chambre de pousse 2016, refroidisseur 2021. et le Labo pâtisserie : four Eurofours 2014, lave batterie 2020, tour marbre 3 portes. Aucun investissement à prévoir. Le logement de 180m2: au RDC une cuisine équipée de 28m2 + salon séjour 50m2. À l'étage : 4 chambres, 2 sdb avec douche et baignoire, 2 pièces (bureaux) + 1 dressing, toilette. Une cour fermée complète cette affaire. Jours de fermeture : dimanche après-midi et lundi en journée Congés annuels : 5 à 6 semaines Loyer : 2000 € / mois commerce ET logement CA HT : 300 000 € Prix de vente : 225 000 € Possibilité d'acquérir le fonds et les murs. Belle opportunité compte tenu de la qualité de cette affaire. Affaire tenue depuis 2013. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Ref : 135 Annonce en ligne à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie. Prix : 225 000 €