L'ARBRESLE - RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIR - CA IMPORTANT EN PROGRESSION - LOCALISATION EXCEPTIONNELLE. KELLER WILLIAMS vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé, conçu pour accueillir une clientèle variée dans un cadre élégant et moderne. Le restaurant dispose d'une capacité de 110 couverts. La salle de restaurant s'étend sur 200 m² répartis sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité dans l'agencement des espaces et permettant de créer des ambiances différentes pour chaque niveau. Une grande terrasse de 200 m², parfaite pour accueillir les clients durant les beaux jours, est un véritable atout pour attirer une clientèle désireuse de profiter de repas en plein air. Un coin snack est dédié au service rapide et aux petites faims, idéal pour diversifier l'offre du restaurant et attirer une clientèle variée. Deux véhicules de société sont inclus dans la vente. Le restaurant est équipé de deux chambres froides. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, entretenu et révisé régulièrement. Cet espace est prêt à l'emploi et permet une préparation efficace et rapide des plats. Un espace est dédié à la confection de pâtisseries, permettant de diversifier l'offre et de proposer des desserts faits maison à la clientèle. Le restaurant en conformité avec toutes les normes est équipé d'un système de climatisation réversible. L'établissement emploie actuellement cinq salariés. Sa localisation stratégique assure une forte affluence et un potentiel de croissance significatif. Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 1800 € CA 2023 : 850 853 € Pour toutes informations complémentaires, contacter Jacques Yviquel : RSAC : 315835298 / EI Réf 6358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 648 000 €