Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle en reprenant ce commerce saisonnier idéalement situé sur le littoral méditerranéen, au cœur d'une station balnéaire dynamique. Ce tabac/presse/FDJ/vente d'articles de plage est exploité 6 mois par an (d'avril à fin septembre), offrant ainsi un équilibre parfait entre activité professionnelle et temps libre. Avec une surface de vente de 96 m², une terrasse privative de 53 m² dédiée à l'exposition des articles, ainsi qu'une réserve de 30 m², ce commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il attire une clientèle locale fidèle tout au long de la saison, renforcée par une affluence touristique importante. Atouts supplémentaires : ✔ Opportunité idéale pour un duo ou une reconversion professionnelle ✔ Possibilité de louer un studio à proximité immédiate ✔ Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 410 € / mois Chiffre d'affaires : 200 600 € Prix du fonds de commerce : 246 400 € HAI Prix : 246 400 €