Authentique, dans une charmante commune des Côtes d'Armor, 22320 Saint-Martin des Prés, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce de Bar - Restaurant. Cet établissement de plus de 125 m² comprend deux salles de restaurant (près de 60 couverts) et un Accueil - Bar, une cuisine fonctionnelle et très bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR, d'une grande réserve en sous-sol et d'une belle terrasse d'une vingtaine de places. Plus une grande salle non encore aménagée et des bureaux à l'étage La salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en excellent état (2020). L'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du midi en semaine et propose un service traiteur le samedi ou repas privés , donc Chiffre d'affaires à développer largement (CA en constante évolution depuis l'installation). Actuellement duo de gérant et un temps partiel - Licence IV - Logement à l'étage avec deux chambres et un grand jardin - Extraction aux normes - Pas de contrat en cours - Formation de l'actuel gérant à la passation. - Chiffre d'affaires 204 000 euros. Bail 3/6/9 datant de septembre 2019, Loyer mensuel 580 euros Hors charges comprenant le loyer commercial et le loyer du logement Cession du fonds de commerce à 55 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Mandat ref 396709 Contactez Laure MEYNARD, au ou par mail : . Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LERCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Prix : 55 000 €