74000 - ANNECY - CENTRE DE BEAUTÉ/ESTHÉTIQUE HIGH TECH - 77M² - EXCELLENTE RENTABILITÉ - OPPORTUNITÉ , l'agence d'estimation immobilière en ligne avec Marie GOY et Martin BEAUJOUAN, vous présente ce centre de beauté/esthétique sous franchise, leader de l'épilation définitive, situé à Annecy. Cette affaire rentable et prospère, située dans la Venise des Alpes, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat grâce à une ville très dynamique et touristique. Positionné stratégiquement au cœur du centre-ville d'Annecy, ce centre attire une clientèle fidèle et variée, tout en bénéficiant d'un flux constant de nouveaux clients grâce à sa visibilité et à sa réputation positive dans la région. Vous serez séduit par ses locaux rénovés recemment avec des matériaux de qualités et décorés avec goût. Les locaux comprennent : - 2 cabines équipées de matériel de pointe (épilation définitive au laser, lumière pulsée intense, épilation haute fréquence, technologie Aquapure pour les soins du visage) - Un bureau spacieux - Une réserve - Un espace d'accueil avec de nombreux rangements Les chiffres clés : - Chiffre d'affaires annuel : 700 000€ - Excédent brut d'exploitation (EBE) : >= 100 000€/an - Loyer mensuel : 1 700€ HT Ce centre offre une opportunité de croissance du chiffre d'affaires grâce à la diversification des services proposés et à l'acquisition de matériel encore plus performant à venir. Un accompagnement et une formation sont possibles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. 13/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n830153243. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 440 000 €