Situé au cœur de la commune de Pigny, (à 15min de Bourges), lieu de vie incontournable proposant un espace bar/restaurant et distribution de tabac. Ainsi qu'un appartement de 91m2. Pour la partie bar, un écran géant pouvant servir à la diffusion d'événements sportifs majeurs et mise à disposition. La salle de restaurant permet d'accueillir environ 80 couverts. Grande terrasse pour les beaux jours. Parking attenant pour les clients. Au dessus de cet établissement le bail inclus également un appartement type 4 qui se compose, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Le montant du loyer actuel est de 1000€. Honoraires à la charge du vendeur - Léonore GALLIEN - Agent commercial - EI - RSAC bourges 899569999 - SAS JCM - Non-détention de fonds - SIRET 4 465 Prix : 195 000 €