Dans une commune dynamique de la périphérie de Saint-Malo, sur un axe très passant à proximité immédiate d’un hypermarché, découvrez cet institut de beauté spécialisé dans la beauté du regard, les soins et le rajeunissement du visage, le maquillage ainsi que diverses prestations esthétiques. &lt;BR&gt;L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un environnement commerçant attractif et d’une clientèle fidèle. Les locaux, lumineux et parfaitement entretenus, comprennent :&lt;BR&gt;- Un espace accueil / vente, &lt;BR&gt;- Une cabine de soins, &lt;BR&gt;- Une réserve, &lt;BR&gt;- Des sanitaires,&lt;BR&gt;- Pour une surface totale d’environ 40 m². Stationnement fle à proximité. &lt;BR&gt;L’exploitante travaille seule aujourd’hui, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour une professionnelle souhaitant élargir les horaires, les prestations ou recruter.&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires HT proche de 100 000 €&lt;BR&gt;EBE reconstitué avant charges sociales exploitante:&lt;BR&gt;62 000 €&lt;BR&gt;Petit loyer attractif : 636 € HT par mois.&lt;BR&gt;Affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer avec une structure rentable, moderne et immédiatement exploitable.&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 80 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.&lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 85&nbsp;600&nbsp;&euro;