DEP 13&lt;br&gt; - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE AFFAIRE DE DIRECTION&lt;br&gt; - PLAN DE CAMPAGNE&lt;br&gt; - bar licence 4 Brasserie&lt;br&gt; - au centre d'une des plus grande zone commerciale des Bouches du Rhône sur l'axe le plus passager à proximité immédiate des principales enseignes nationales&lt;br&gt; - 7 services semaine le midi et 2 soirs vendredi samedi autorisation de fermeture à 2H&lt;br&gt; - horaires 6H30 21H et 2H le week-end&lt;br&gt; - établissement entièrement refait plus de 500 000 € de travaux&lt;br&gt; - agencement de qualité&lt;br&gt; - 200 places dont 120 en terrasse fermée découvrable en saison&lt;br&gt; - important chiffre limonade en journée&lt;br&gt; - clientèle de bureaux, commerçants et très fort passage&lt;br&gt; - cuisine fonctionnelle équipée de matériel professionnel pouvant assurer d'importants services&lt;br&gt; - la thématique de cet affaire est tout a fait adaptée au secteur pour les afterworks et soirées privées pouvant accueillir jusqu' a 200 personnes&lt;br&gt; - 16 à 20 kgs de café hebdomadaire&lt;br&gt; - plus de 100 hectos de bières&lt;br&gt; - équipe en place avec un directeur présent depuis de nombreuses années&lt;br&gt; - FORTE RENTABILITE&lt;br&gt; - loyer 4 500 € mensuel&lt;br&gt; - CA 2025 : 850 000 € HT en progression constante&lt;br&gt; - PV 934 000 € FAI&lt;br&gt; - AFFAIRE RARE A LA VENTE<BR>Prix : 934&nbsp;000&nbsp;&euro;