À Saint-Raphaël, outil prêt pour faire du volume et garder la marge : 120 places en jardin ombragé + 70 en salle (190 couverts). &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA &gt; 950 000 € et résultat d’exploitation 240 000 € avec une équipe stable (3 CDI salle/cuisine) pour assurer la continuité dès la reprise. &lt;br/&gt;Cuisine aux normes, organisation pensée pour enchaîner les services.&lt;br /&gt;Le jardin sécurise le remplissage midi/soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks (ticket moyen et fréquence).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer annuel : 42 000 € HT. Droit de terrasse : 6 100 €/an.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Appelez pour valider l’adéquation en 10 minutes (concept, calendrier, conditions) et organiser la visite.&lt;br /&gt;Dossier complet après échange.. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt; /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 649 000 € HT + 9 086 € TVA, soit 658 086 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 603 570 € HT + 0 € TVA, soit 603 570 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 649&nbsp;000&nbsp;&euro;