Découvrez une opportunité rare au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer : un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fonds de commerce restauration d’environ 250 m² idéalement situé en vieille ville de Boulogne-sur-Mer. Capacité intérieure jusqu’à 70 couverts répartis sur 3 salles : une salle principale de 90 m² et deux espaces complémentaires de 15 m² et 20 m² offrant différentes possibilités d’exploitation.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Plus de 75 m² sont dédiés aux cuisines professionnelles et espaces de stockage avec chambre froide, entièrement équipés de matériel performant adapté à une cuisine moderne et bistronomique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement dispose également d’un espace d’accueil, de sanitaires ainsi que d’une terrasse privative non couverte pouvant accueillir environ 30 convives supplémentaires.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Affaire clé en main offrant un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique et touristique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complémentaire sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 449 900 € HT + 7 198,4 € TVA, soit 457 098,4 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 413 908 € HT + 0 € TVA, soit 413 908 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 35 992 € HT + 7 198,4 € TVA, soit 43 190,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991<BR>Prix : 449&nbsp;900&nbsp;&euro;